1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+37.4%
千葉市花見川区
29.5万円/㎡
前年比-43.1%
ガーデンプラザ新検見川
千葉県千葉市花見川区瑞穂二丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩21分
2002年築 / 10階建 / 114戸 / RC造
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1階 / 107.91㎡の場合
相場
3,459万円
32.1万円/㎡
1,535
2,817
4,100
5,383
AI査定結果
推定相場価格
3,459万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜4,100万円
26.1万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ガーデンプラザ新検見川
3,490万円（32.3万円/㎡）/ 1階 / 107.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は33.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,490万円 | 32.3万円 | 1階 | 107.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,230万円 | 26.7万円 | 11階 | 120.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 32.9万円 | 10階 | 90.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,480万円 | 29.7万円 | 9階 | 83.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 3,480万円 | 28.8万円 | 11階 | 120.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,098万円 | 38.8万円 | 14階 | 105.49㎡ | 4LDK+ウォ―クインクローゼット | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,290万円 | 42.3万円 | 3階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 3,680万円 | 30.4万円 | 11階 | 120.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,180万円 | 34.6万円 | 11階 | 120.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,580万円 | 35.3万円 | 9階 | 101.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 2,980万円 | 39.4万円 | 11階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,680万円 | 36.3万円 | 9階 | 101.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,700万円 | 29.6万円 | 8階 | 91.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 2,780万円 | 31.3万円 | 3階 | 88.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 2,780万円 | 31.3万円 | 3階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 2,880万円 | 32.4万円 | 3階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 2,580万円 | 30.5万円 | 9階 | 84.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 2,800万円 | 30.7万円 | 8階 | 91.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,980万円 | 33.5万円 | 3階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 31.3万円 | 3階 | 88.91㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 32.9万円 | 9階 | 84.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,880万円 | 32.4万円 | 3階 | 88.91㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,780万円 | 33.9万円 | 5階 | 81.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,190万円 | 37.8万円 | 2階 | 84.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,190万円 | 37.8万円 | 2階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 2,780万円 | 30.4万円 | 4階 | 91.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/19 | 3,480万円 | 42.5万円 | 5階 | 81.91㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/21 | 2,990万円 | 38.2万円 | 4階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/25 | 2,990万円 | 38.2万円 | 4階 | 78.17㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2022/05/30 | 3,090万円 | 34.8万円 | 3階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/24 | 2,980万円 | 38.9万円 | 5階 | 76.65㎡ | 3LDK | - |
| 2020/11/09 | 2,090万円 | 22.9万円 | 9階 | 91.23㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ガーデンプラザ新検見川 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅21分 | 3,490万円 | 32.3万円 | 107.91㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 114戸 | RC |
| 2024/06/30 | エステ・シティ海浜幕張参番館 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅8分 | 3,680万円 | 45.3万円 | 81.15㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2023/03/16 | エステ・シティ海浜幕張四番館 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 3,480万円 | 40.1万円 | 86.84㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2022/08/10 | ダイヤモンドマンションビーランド 千葉市花見川区長作町 | 実籾駅13分 | 2,680万円 | 29.5万円 | 90.87㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で37.4%上昇、千葉市花見川区では43.1%下落しています。