ガーデンプラザ新検見川

  • 千葉県千葉市花見川区瑞穂二丁目

  • 総武線 / 新検見川駅 徒歩21分

  • 2002年築 / 10階建 / 114戸 / RC造

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1階 / 107.91㎡の場合

相場
3,459万円
32.1万円/㎡
1,535
2,817
4,100
5,383
AI査定結果
推定相場価格
3,459万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜4,100万円
26.1万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ガーデンプラザ新検見川
3,490万円(32.3万円/㎡)/ 1階 / 107.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は33.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/203,490万円32.3万円1階 107.91㎡ 3LDK南東
2025/05/133,230万円26.7万円11階 120.94㎡ 4LDK
2025/03/102,980万円32.9万円10階 90.55㎡ 3LDK
2025/02/022,480万円29.7万円9階 83.54㎡ 3LDK
2025/01/053,480万円28.8万円11階 120.94㎡ 4LDK
2024/12/094,098万円38.8万円14階 105.49㎡ 4LDK+ウォ―クインクローゼット南西
2024/09/283,290万円42.3万円3階 77.72㎡ 3LDK南西
2024/08/213,680万円30.4万円11階 120.94㎡ 4LDK
2024/07/054,180万円34.6万円11階 120.94㎡ 4LDK
2024/06/143,580万円35.3万円9階 101.35㎡ 4LDK南東
2024/03/252,980万円39.4万円11階 75.65㎡ 3LDK南西
2024/03/073,680万円36.3万円9階 101.35㎡ 4LDK南東
2024/02/182,700万円29.6万円8階 91.12㎡ 3LDK南東
2024/01/102,780万円31.3万円3階 88.9㎡ 3LDK南東
2024/01/092,780万円31.3万円3階 88.91㎡ 3LDK南東
2023/12/242,880万円32.4万円3階 88.91㎡ 3LDK南東
2023/12/102,580万円30.5万円9階 84.52㎡ 3LDK南東
2023/11/302,800万円30.7万円8階 91.12㎡ 3LDK南東
2023/11/272,980万円33.5万円3階 88.91㎡ 3LDK南東
2023/11/252,780万円31.3万円3階 88.91㎡ 3LDK+S南西
2023/11/252,780万円32.9万円9階 84.52㎡ 3LDK南東
2023/09/302,880万円32.4万円3階 88.91㎡ 3LDK+S南西
2023/09/272,780万円33.9万円5階 81.91㎡ 3LDK南東
2023/09/033,190万円37.8万円2階 84.41㎡ 3LDK南東
2023/08/253,190万円37.8万円2階 84.4㎡ 3LDK南東
2023/06/252,780万円30.4万円4階 91.39㎡ 4LDK
2023/05/193,480万円42.5万円5階 81.91㎡ 3LDK-
2023/03/212,990万円38.2万円4階 78.17㎡ 3LDK南東
2023/02/252,990万円38.2万円4階 78.17㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-
2022/05/303,090万円34.8万円3階 88.91㎡ 3LDK
2022/03/242,980万円38.9万円5階 76.65㎡ 3LDK-
2020/11/092,090万円22.9万円9階 91.23㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ガーデンプラザ新検見川
千葉市花見川区瑞穂二丁目
新検見川駅21分 3,490万円32.3万円107.913LDK1階 / 10階建 南東2002114RC
2024/06/30エステ・シティ海浜幕張参番館
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅8分 3,680万円45.3万円81.153LDK+S3階 / 14階建 南東1998112SRC
2023/03/16エステ・シティ海浜幕張四番館
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅10分 3,480万円40.1万円86.844LDK11階 / 13階建 南西199872SRC
2022/08/10ダイヤモンドマンションビーランド
千葉市花見川区長作町
実籾駅13分 2,680万円29.5万円90.874LDK6階 / 8階建 南西200790RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ガーデンプラザ新検見川
千葉市花見川区瑞穂二丁目
新検見川駅21分 18.5万円0.17万円107.913LDK1階 / 10階建 南東2002114RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で37.4%上昇、千葉市花見川区では43.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+37.4%
千葉市花見川区
29.5万円/㎡
前年比-43.1%

マンション概要

マンション名ガーデンプラザ新検見川
所在地千葉県千葉市花見川区瑞穂二丁目
交通総武線新検見川駅徒歩21分
築年月2002年
階数10階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権